赵总,刘工他们效率很高,第三天,项目评估就出来了,整个工程已经完成百分之六十,不过,有些地方质量存在问题,需要加固或者推倒重建。
整个工程建筑面积有六千平方米,四楼至八楼平均预售价每平米二千五百元,跑路的老板已经收了购房户九百多万(由于对方账目比较混乱,这个数字并不准确。)
建成后预计还能回收资金六百万左右,去除银行贷款三百多万(含利息。)还能剩下近三百多万。
刨去各项工程款和管理、验收等各种费用,预计亏损在两百万以内。
工程预算出来以后,沈斌就让总经理赵志文去和镇里谈判,让政府免去部分验收费用,另外给公司免除一部分税收。
不过,最大的问题来自于二至三层,大楼的设计是一、二层商用,三楼以上为住户。
而按照沈斌的设想,未来的大楼一层为店面,二、三层作为酒吧和办公场地。
这个项目一、二层倒也勉强符合沈斌的设想和要求,就是三楼目前已经卖出去大部分楼花,要想收回来存在的困难可不会小。
而且,即使收的回来,改造也存在一定问题,沈斌召集赵志文,刘工,黄毛等商议了半天,也没能想出一个比较好的解决办法。
不过,除了沈斌,其他三人都认为这里不存在问题,他们一致认为,在大黄山镇开个酒吧,有一层就已经足够大了。
三人的这种态度,搞得沈斌郁闷不已:一群鼠目寸光的家伙,再过三、五年,等大黄山镇发展起来,你们就不会这样说了。
虽然沈斌心里腹诽不已,可也没有好的办法,只得叹了口气,放弃了自己的这一‘伟大’设想。
大楼竣工后,二层以出租的方式,租给黄毛的《信义投资管理股份有限公司》,公司股份为黄毛(黄小义)百分之三十,王盈盈百分之三十,沈斌百分之四十,不过,沈斌的股份挂在了老神棍的名下。
除了大浦村农业合作社和鱼塘是挂在沈斌自己名下的,其它的沈斌都不准备挂在自己名下,不过,暂时没有合适的人选(大姐两口子其实存在很大问题,所以不能挂大姐名下,以后会慢慢涉及),沈斌只能挂在老神棍的名下。
反正老神棍早已说了,自己的一切将来都归沈斌,而且也已经立了遗嘱,所有他名下的财产全部由沈斌继承。
不过,沈斌还真不知道老家伙到底有没有财产,他也不感兴趣。,自己的财产有多少,他还没搞清楚呢。
他分到的钱都是交由丫头保管的,自从和丫头恋爱以后,沈斌就没管过钱,都是丫头在掌管着两人的共同财产。
两人的那些东西,要去京城瑞士银行那个分行,打开那个保险柜才能知道。
不过,沈斌并不打算动保险柜里的东西,那张金卡他已经决定要拿出来使用了,密码丫头是用两人之间的联络暗语编写的,沈斌看了丫头的日记本就知道了。
他要把大浦村,甚至大黄山镇建设成中西部第一村,第一镇。带领乡亲们挣更多的钱,然后自己也能够同时挣钱。
李明义要在退休前实现家家摩托化,他要在李明义的基础上,更上几层楼,使大浦村家家户户都住上小洋楼,开上小汽车。
他要替丫头回报老院长,回报社会,使自己有更大的能力,去帮助需要帮助的人。
这是沈斌最终答应李明义进行全(自然)村土地整合的真正原因,虽然步子迈的大了一些,可沈斌觉得这点风险,他还是可以承受的。
他有李明义这个强有力的后盾,有全村人的支持,技术力量也比较完备,没有理由退缩。
而且,丫头那边他也去探望了,心结也算是解开了一些,至少,现在,他已经振作起来了。
不过,要是丫头还在的话,沈斌也许也能搞这个农业合作社,但决不会开办公司什么的。
假如一切能够重来,他只想守着丫头,过着三亩地,一头牛,老婆孩子热炕头的日子。
丫头早就说过了,只要有沈斌的地方,去哪里都是天堂......
而沈斌的想法,只要有大姐,有丫头的地方,那就是天堂......
从骨子里,沈斌就是一个恋家狗,离开家的日子太久了,一旦重新回归,他已经不想再走了。
只是,如今,地还在,牛走了,丫头没了......
自从伊伊来过以后,大姐就再也没给沈斌找过对象。她已经知道了沈斌心里一直有着丫头,没有人(包括伊伊)能够走进沈斌那封闭的心房。
伊伊之所以答应跟王盈盈走,也是不想逼沈斌,或者说不想惹沈斌厌烦自己。
她明白,要解开沈斌的心结,不是一天两天的事,就连医生也没有办法,只能嘱咐沈斌静养,并且依靠自己的毅力来恢复。
药物只能起到辅助作用,而且副作用还大,沈斌早已经停止服用了。
丫头的牺牲,是沈斌一生的痛,到现在,他还不敢回想当时的情形。
沈斌记不起丫头牺牲在哪里,也记不起当时是一种怎样的情形。
他只能在梦里零星的有一些片段,夕阳一片血红,在山坡地草丛中,一个女孩低声的喊着:大叔,我好冷。
大叔,抱紧我......
沈斌常常在梦中惊醒,一段时间,他甚至整夜整夜睡不着觉,只要一合眼,那片血红的夕阳就会出现。
以至于有一段时间,沈斌每到下午三点就躲进房间,不敢出来了,他不敢面对夕阳的光芒。
两年多来,靠着坚强的毅力和坚持不懈的锻炼,沈斌恢复了很多。
这次去京城,他还专门去找那个当初负责治疗他的专家医生,做了个全面的检查。
做完检查,医生十分高兴的告诉他,恢复良好,让沈斌继续坚持下去,完全康复大有希望。
按照医生的说法,沈斌随时可能恢复,只要一个合适的契机,也许某天一觉醒来,他就会痊愈;也许某个人,某件事,就会让他完全恢复。
不过,沈斌并不在意这些,两年多来,通过丫头的日记,他又重新认识了这个坚强,可爱又特别爱管钱的女孩。
她是自己的爱人,知道这一点,沈斌就已经够了,她的内心,永远有她的位置。
至于其他的,已经不那么重要了。
特别是这次京城之行,沈斌又多了一份牵挂。
除了大姐,丫头,老神棍,他又多了一位妈妈,丫头的院长妈妈......
为了他们,为了大浦村的乡亲,也为了那些一直在默默关注他的兄弟姐妹,他必须一直不停的努力......